Die Modernisierung der eigenen vier Wände steigert nicht nur das allgemeine Wohlbefinden - auch der Wert der Immobilie kann sich mit den
richtigen Maßnahmen erhöhen. Je nach Ihrem Vorhaben können Sie durch die Modernisierung oder Sanierung den eigenen Energiebedarf und damit Ihre
monatlichen Verbrauchskosten senken. Unsere Modernisierungskredite erhalten Sie zu sehr günstigen Konditionen von unseren Partnerbanken. Teilweise sogar ohne
Zweckbindung und ohne Nachweis der Mittelverwendung. Welche Maßnahmen eine Modernisierung beinhaltet, wie Sie den dafür passenden Kredit beantragen und welche Fördermittel gegebenenfalls in Frage kommen, erfahren Sie bei uns. Wir informieren Sie gerne - kostenlos und ohne jegliche Verpflichtung Ihrerseits.
Modernisierungskredit und Ratenkredit:
Viele Banken vergeben als "Modernisierungsdarlehen" gewöhnliche Ratenkredite - nur in anderer Verpackung. Ist man Eigentümer einer Immobilie erhält man diese oftmals etwas günstiger, da die Banken
hoffen, dass mit dem Geld dann auch Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden, die den Wert der Immobilie auch langfristig steigern.
Bei höheren Darlehenssummen verlangen einige Banken den Besitznachweis einer Immobilie durch einen aktuellen Grundbuchauszug und die Vorlage eines Sanierungs- oder Renovierungsplanes. Dies kann
zum Beispiel durch Kostenvoranschläge von Fachfirmen erfolgen.
Energetische Modernisierung:
Sie können Solarthermen installieren lassen, um beim Warmwasser und der Heizung Energie einzusparen. Zusätzlich zählen diese Maßnahmen dazu: Erneuerung von Außentüren und Fenstern. Einbau oder
Erneuerung einer Lüftungsanlage sowie die Wärmedämmung des Hausdaches, Kellers oder der Wände.
Barrierefreie Umbauten:
Zu einer Modernisierung gehören zudem barrierefreie Umbauten, die den Lebensalltag von körperlich eingeschränkten Personen erleichtern. Sie können zum Beispiel einen Treppenlift oder eine
ebenerdige Dusche einbauen lassen.
Einbruchschutz:
Sie können Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit modernen Sicherheitstechniken ausstatten, um sich vor ungewollten Besuchern zu schützen. Dafür können Sie u.a. Alarmanlagen, Überwachungskameras oder Tür
- und Fenstersicherungen einbauen. Diesen Einbruchsschutz können Sie ebenfalls über einen Modernisierungskredit finanzieren.
Komfortsteigerung-Wertsteigerung:
Optimieren Sie Ihren Wohnkomfort indem Sie zum Beispiel eine Sauna oder einen Wintergarten
ein/anbauen. Gönnen Sie sich eine neue Einbauküche oder bauen Sie Ihr Bad zur einer
verführerischen Wohlfühl-Oase um. Auch solche Erweiterungen lassen sich mit einem Modernisierungsdarlehen gut verwirklichen.
Alternativen zum Modernisierungskredit:
Neben einem Darlehen können Sie die geplanten Moderniserungsmaßnahmen auch über einen Bausparvertrag finanzieren. Sie haben dabei häufig sogar mehr Flexibilität - wenn es richtig gemacht wird.
Wenn Ihre ursprüngliche Baufinanzierung bereits beendet ist und die damaligen Darlehen getilgt sind steht evtl. noch die Grundschuld im Grundbuch. Diese können Sie auch nutzen als Sicherheit für ein
Modernisierungsdarlehen. Es gibt eine ganze Reihe weiteren Möglichkeiten.
Lassen Sie sich kostenlos beraten - wir helfen Ihnen gerne, daß für Sie passende Angebot zu erhalten.
Zusammenfassung in Stichworten:
Modernisierungsdarlehen+++Umbauen+++Sanieren+++Renovieren+++Spezialkredite+++Förderung+++Zuschuß+++barrierefrei+++energetische Maßnahmen+++Einbruchschutz+++ohne
Grundschuld+++Wertsteigerung+++Wohnkomfort
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