Immobilienfinanzierung mit Pfiff
Immobilienfinanzierung mit Pfiff

Unsere Spezialität: Modernisierung & Co.

Modernisierung / Sanierung/ Renovierung:

Es ist ja nicht damit getan, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder zu bauen. Nach ein oder zwei Generationen sind die baulichen Installationen nicht mehr auf dem technisch aktuellen Stand und müssen saniert werden. Zwischenzeitlich hat sich vielleicht auch der Geschmack geändert und die blauen Fliesen im Bad wirken eher antik.

Sie müssen oder wollen etwas verändern? 

 

Hier greifen die speziellen Modernisierungs- und Sanierungskredite von vielen Banken und auch gerade von Spezialinstituten, häufig sogar gefördert durch entsprechende Programme des Bundes und der Länder.

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Spezialfall: Junge Familie

Kinder kosten Geld - deshalb ist das Budget meist am Anfang nicht so üppig und Eigenkapital ist überschaubar. Aber keine Bange - dafür gibt es Lösungen!

Zum Beispiel spezielle Eigenkapital-  ersatz- oder Eigenkapitalergänzungsprogramme verschiedener Anbieter als Ergänzungsbaustein zum passenden Finanzierungsmodell.

 

Muss es denn heutezutage unbedingt ein Neubau sein?

Oder geht auch ein Bestandsobjekt mit etwas Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten? Mit Hilfe von Kollegen und Familie?

 

Optimale Beratung durch Erfahrung und Kompetenz ist der Grundlage unserer Arbeit bei Baukredit-Schmaehling. Ob Erstfinanzierung oder Anschlußfinanzierung/Umschuldung - bei uns zählt nicht die Einzellösung, sondern eine sinnvolle und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Leistung im Gesamtkonzept.... hier weiter

Spezialfall: Mietfrei Wohnen im Alter

Mietfrei wohnen ist wohl der Traum der meisten Menschen. Zumal es sich hier um eine inflationsgeschützte Sachwertanlage handelt. Im europäischen Vergleich ist allerdings die Quote an Eigenheimbesitzern in Deutschland sehr gering. Hinzu kommt, daß "mietfrei" nicht "kostenfrei" bedeutet. Immer mehr Kosten durch gesetzliche Auflagen und die laufenden Abgaben und Steuern bleiben ja erhalten, auch wenn die Immobilie komplett abgezahlt ist......weiter lesen

Spezialfall: Barriere Wohnen im Alter

Viele Menschen möchten auch und gerade im Alter selbstbestimmt in ihrer eigenen Wohnung oder im eigenen Häuschen leben. Wer aber körperlich in seiner Mobilität eingeschränkt ist, braucht eine barrierefreie Umgebung. Hierfür sind in der Regel bestimmte Umbaumaßnahmen notwendig.

 

Es gibt verschiedene Lebenssituationen, in denen eine barrierefreie Wohnung oder ein brarrierearmes Haus erforderlich ist. Hierzu gehören u.a. körperliche Behinderungen oder Einschränkungen der Mobilität im Alter. Wenn zum Beispiel Gehbehinderungen, Sehstörungen oder auch Probleme mit dem Gleichgewicht auftreten, dann muss die eigene Wohn- und Lebensumgebung an die veränderten Bedürfnisse angepasst werden. 

Das wären beispielsweise:

  • Rampen anstatt Stufen beim Eingang
  • Teppenlift
  • breite Türen
  • spezielle WC Installationen etc.

Eine sehr ausführliche Beschreibung zum Thema finden Sie hier

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Anschlußfinanzierung

Umschuldung

Revershypothek

Werte erhalten

Kapitalanleger

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Zusammenfassung in Stichworten:

Modernisierung+++Sanierung+++Renovierung+++Umbau+++Ausbau+++Erweiterung+++junge-Familie+++Sauna+++Pool+++ Dachausbau+++Treppenlift+++barrierefrei+++Checklisten

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